
6



OMR1,000,000
للبيع بناية سكنية تجارية في قلب روي - فرصة استثمارية نادرة
- Building Age6 - 9 years
- OwnershipOmani & GCC
- FacadeNortheast
- Property StatusComplete
- Property Mortgaged?No
- Lister TypeLandlord
- Payment MethodCash
- Reference ID1404
- Location on Map

- NeighborhoodRuwi
- CityMuscat
- Sub CategoryWhole Building for Sale
- CategoryProperty For Sale
- Listing Id281496790
- Published Date21-05-2026
Description
فرصة استثمارية نادرة في قلب روي – بناية تجارية متكاملة
أحد أكثر المواقع التجارية و الحيوية في مسقط
استثمار جاهز بدخل ثابت وموقع استراتيجي
بناية تجارية متكاملة تقع في قلب منطقة روي، بالقرب من بنك ظفار والشركة الدولية للاستثمارات المالية، ما يضمن سهولة الوصول، كثافة تجارية عالية، وطلباً مستمراً على الإيجار.
تفاصيل العقار:
مساحة الأرض: 468 م2
المساحة المبنية: 4,251 م2
التصميم:
– 8 طوابق
– قبو
– عدد 2 صالة عرض تجارية
– مواقف سيارات مخصصة
المرافق:
– 2 مصعد حديث لخدمة جميع الطوابق
الوحدات السكنية:
عدد 28 شقة سكنية
كل شقة تتكون من:
– غرفتي نوم
– صالة
– مطبخ
– مخزن
– 3 دورات مياه
الشقق مكيفة بالكامل وجاهزة للإشغال
العائد الاستثماري:
الدخل السنوي الصافي: 97,200 ريال عماني
نسبة إشغال: 100% (جميع الوحدات مؤجرة)
فترة استرداد رأس المال: حوالي 10.3 سنوات
استثمار مستقر بدخل فوري دون مخاطر تشغيلية
السعر المطلوب:
1,000,000 ريال عماني قابل للتفاوض للجادين
موقع تجاري مركزي في روي
دخل ثابت ومضمون
بناية متكاملة ومؤجرة بالكامل
مناسبة للمستثمرين الباحثين عن أمان واستقرار مالي
أحد أكثر المواقع التجارية و الحيوية في مسقط
استثمار جاهز بدخل ثابت وموقع استراتيجي
بناية تجارية متكاملة تقع في قلب منطقة روي، بالقرب من بنك ظفار والشركة الدولية للاستثمارات المالية، ما يضمن سهولة الوصول، كثافة تجارية عالية، وطلباً مستمراً على الإيجار.
تفاصيل العقار:
مساحة الأرض: 468 م2
المساحة المبنية: 4,251 م2
التصميم:
– 8 طوابق
– قبو
– عدد 2 صالة عرض تجارية
– مواقف سيارات مخصصة
المرافق:
– 2 مصعد حديث لخدمة جميع الطوابق
الوحدات السكنية:
عدد 28 شقة سكنية
كل شقة تتكون من:
– غرفتي نوم
– صالة
– مطبخ
– مخزن
– 3 دورات مياه
الشقق مكيفة بالكامل وجاهزة للإشغال
العائد الاستثماري:
الدخل السنوي الصافي: 97,200 ريال عماني
نسبة إشغال: 100% (جميع الوحدات مؤجرة)
فترة استرداد رأس المال: حوالي 10.3 سنوات
استثمار مستقر بدخل فوري دون مخاطر تشغيلية
السعر المطلوب:
1,000,000 ريال عماني قابل للتفاوض للجادين
موقع تجاري مركزي في روي
دخل ثابت ومضمون
بناية متكاملة ومؤجرة بالكامل
مناسبة للمستثمرين الباحثين عن أمان واستقرار مالي
Amenities
Nearby (12)
- Supermarket
- Pharmacy
- Bus Station
- Dry Clean
- Mosque
- Mall / Shopping Center
- Restaurant
- Parking
- School
- Gym
- Bank / ATM
- Hospital
AI Tags
Section: Real EstateType: commercial residential buildingListing Type: For SaleCategory: BuildingSeller Type: BusinessFeatures: SecurityFeatures: ElevatorFeatures: ParkingFeatures: View AvailableParking Available: YesHas Electricity: YesHas Water Supply: YesBalcony Available: NoSecurity Available: AvailableElevator Available: YesFurnished: NoHas Access Road: YesAir Conditioning Available: AvailableHas Furniture: NoHeating Available: AvailableUtilities Available: YesIs Fenced: YesZoning Type: CommercialStorage Available: AvailableGarden Available: Not AvailableFenced Property: Has FenceHas View: YesIs Negotiable: YesPool Available: NoIs In Organization: NoIncludes Services: YesRoof Available: Has RoofHas Street Access: YesHas Sewage: Yes
Frequently Asked Questions
How many listings are there in Whole Building for Sale?
What's the safest method to contact advertisers?
How can I arrange a safe meeting and verify the product quality?
Verified Business

Diamond Real EstateReply to chat within few days
3.4
15-02-2021
General Tips
- Only meet in public places
- Never pay or transfer money in advance
- Inspect the product before you buy it
Sell Anything on OpenSooq
Do you have a similar Listing?
Add New Listing

Want more views?
Promote or Repost your listing
Explore More













