فيلا راقيه نظام vip للبيع العامرات مرتفعات الثانيه خلف محطة شل قريبه من نيستو وجميع الخدمات

381 m2

300 m2

Furnished?Semi Furnished
Number of Floors3 Floors
Building Age0 - 11 months
OwnershipOmani & GCC
FacadeNorthern
Property Mortgaged?No
Lister TypeLandlord
Payment MethodCash

Location on Map
NeighborhoodAmerat
CityMuscat
Sub CategoryVillas for Sale
CategoryProperty For Sale
Listing Id278471489
Published Date18-03-2026

Description

امتلك منزل أحلامك في منطقه مرموقه وموقع مميز نادر في العامرات مرتفعات الثانيه خلف محطة شل قريبه من جميع الخدمات
بنظام 5 نجوم بتصميم حديث ومطور وذا جوده عاليه ف المواد المستخدمة حيث انه بناء شخصي100%
توين فيلا للبيع ....
كل فله مكونه من 3 ادوار حديث البناء
مساحة الارض 300
مساحة البناء 381
تتميز أرض الفيلا بخصوصيه تامه مفتوحه من 3 جهات وتتوفر بها موقف سياره داخلي وخارجي
الدور الارضي يتكون من:-
* مجلس رجالي بدورة مياه
* مجلس نسائي بدورة مياه
* صاله مفتوحه بدورة مياه
* مطبخ راقي ومؤثث بالكامل مع اجهزة ايطاليه
الدور الاول يتكون من:-
* الغرفه الرئيسيه(مع دورة مياه خاصه بها جاكوزي كبير نظام فندقي)
* غرفه خاصه للملابس+ بلكونه
* غرفتين نوم كبيره كل غرفه مع دورة مياه
الدور الثاني يتكون من :-
* غرفين نوم كبيره مع دورات مياه واستراحه خارجيه جميله وهادئه على سطح الفيلا .
المواصفات الاضافيه:-
* مواقف الداخليه مزوده بمضلات حديثه مع الضمان
* تم توصيل اسلاك الكاميرات والنت في كل فله
* يتوفر نظام الانتركوم
* الفلل مزوده بانابيب التكيف (نحاس ساوث أفريقيا)
* تم تركيب اسلاك WiFi
* تسليك أنابيب الغاز الداخليه إيطالي الصنع نظام الحديث
* الاصباغ الخارجيه طلب مع التكسو والاصباغ الداخليه جوتن فينماستك بيتي
* احجار طبيعيه
* ديكوراتCNC خارجيه مع ضمان 10سنوات
* كل فله مزوده بمكائن دفع الماء نظام فندقي (اوتماتيك)
* ابواب الداخليه للفيلا بطلب خاص مع الضمان
* جميع النوافذ من نوع upvc تركي دبل جلاس العازل للحراه والصوت
* الأبواب الخارجيه كاستر ألمنيوم خالص
* قضبان الدرج تمبر جلاس مع فريم ذهبي ورخام الدرج ابيض ملكي فاخر تركي
* جميع الموادالصحيه(ميلانو) ذو جوده عاليه مع توفر الضمان.
* اثاث المطبخ ايطالي ذو جوده ممتازه ورائعه مع الجرانيت
* الواتر بروف بريطاني ضمان 10 سنوات(النظام الحديث الايبوكسي فلكس كوت المستخدم في أحواض السباحه)
* عازل حراري بريطاني الصنع لانابيب المياه الخارجيه
* الانابيب الداخليه والخارجيه (تكنو) والخزانات اوميانتت عمان عدد 2 لكل فيلا 600X2
* الاسلاك كابيلات عمان
* جدار الحوش الخارجي مودرن مع الأحجار الطبيعيه والاناره
* الفيلا بها اضائات و ديكورات جميله ورائعه
* جميع دورات المياه بها ديكورات من نوع واتربروف ونظام السنسر للأضاءه
* تم بناء الفيلا بأدق التفاصيل الواجب مراعاتها مثل عمل البراويز الخرسانيه الحديديه للنوافذ والأبواب والابتعاد عن تكسير الطابوق لعمل التسليكات الكهربائيه والسباكه والدقه ف العمل
* التعاقد مع شركة الراجحي لتوفير جميع المواد الاساسيه المستخدمه للبناء
الفيلا قيد الإنشاء سارع بالحجز الوقت المتوقع لتسليم أقل من شهرين