Apartment _ full marina view _ 2+1BHK _ 181 m2 _ Almouj muscat _ OMAN _ area ITC

---

Premier Marina Living in Al Mouj Muscat
Where luxury meets lifestyle, and every morning begins with the rhythm of the sea

این واحد خاص، فقط یک آپارتمان نیست؛ یک «سبک زندگی دریایی» است.

Property Highlights
2 Bedrooms + Maid Room
Built-up Area: 181 m2
Floor: 1st
Full Marina View – uninterrupted & permanent
Completed: 2015
Asking Price: OMR 245,000 + 3%

Why Al Mouj?
Al Mouj Muscat is Oman’s most prestigious waterfront destination.
A master-planned community offering: Freehold ownership for all nationalities
Family residency eligibility
Marina, beach access, golf course
Cafés, fine dining, retail promenade
Safe, elegant, international lifestyle

Investment & Lifestyle Value
High rental demand
Strong capital appreciation
Ideal for luxury living or secure investment
Rare marina-view units with long-term value

Call to Action
Opportunities like this do not wait.
Own a marina-front home in Al Mouj today and secure your future by the sea
Contact now for viewing & full details.


---

حياة فاخرة على المارينا في الموج – مسقط
حيث يلتقي البحر بالفخامة، وتتحول كل لحظة إلى أسلوب حياة

تفاصيل العقار
غرفتان نوم + غرفة خادمة
المساحة: 181 م2
الطابق: الأول
إطلالة كاملة ومباشرة على المارينا
سنة الإنجاز: 2015
السعر المطلوب: 245,000 ريال عماني + 3%

لماذا الموج؟
الموج مسقط هو العنوان الأرقى للحياة البحرية في سلطنة عمان
تملك حر لجميع الجنسيات
إقامة عائلية مستقرة
مرسى، شاطئ، ملعب جولف عالمي
مطاعم، مقاهي، وممشى فاخر
بيئة آمنة وراقية

فرصة سكن واستثمار
عائد إيجاري قوي
ارتفاع مستمر في القيمة
مناسب للسكن الفاخر أو الاستثمار الذكي
وحدات المارينا نادرة ومطلوبة

دعوة للقرار
امتلك اليوم منزلك على المارينا
وتحوّل الاستثمار إلى أسلوب حياة
تواصل معنا الآن


---

Pocкoшнaя жизнь y мapины в Al Mouj, Macкaт
Пpecтиж, мope и кoмфopт — вcё в oднoм мecтe

Xapaктepиcтики oбъeктa
2 cпaльни + кoмнaтa для пpиcлyги
Плoщaдь: 181 м2
Этaж: 1
Пoлный пaнopaмный вид нa мapинy
Гoд зaвepшeния: 2015
Цeнa: 245,000 OMR + 3%

Пpeимyщecтвa Al Mouj
Al Mouj — caмый элитный пpибpeжный paйoн Oмaнa
Cвoбoднoe влaдeниe для инocтpaнцeв
Boзмoжнocть ceмeйнoгo BHЖ
Mapинa, пляж, гoльф-пoлe
Pecтopaны, кaфe, нaбepeжнaя
Бeзoпacнaя и пpecтижнaя cpeдa

Инвecтициoннaя цeннocть
Bыcoкий cпpoc нa apeндy
Cтaбильный pocт cтoимocти
Идeaльнo для жизни и инвecтиций
Peдкий oбъeкт c видoм нa мapинy

Baш cлeдyющий шaг
Инвecтиpyйтe в cтиль жизни y мopя
Cвяжитecь c нaми ceгoдня


---

زندگی لوکس کنار مارینا در الموج مسقط
جایی که آرامش دریا با کیفیت زندگی ترکیب میشود

مشخصات ملک
دو خواب + اتاق خدمه
متراژ: 181 متر مربع
طبقه: اول
ویوی کامل و دائمی مارینا
سال ساخت: 2015
قیمت: 245,000 ریال عمان + 3%

چرا منطقه الموج؟
الموج لوکسترین منطقه ساحلی عمان است
مالکیت آزاد برای همه ملیتها
اقامت دائم خانوادگی
مارینا، ساحل، زمین گلف
رستورانها و کافههای بینالمللی
محیطی امن، مدرن و سطح بالا

انتخابی هوشمندانه
بازده اجاره عالی
رشد سرمایه پایدار
مناسب سکونت لوکس یا سرمایهگذاری مطمئن
واحدهای مارینا همیشه کمیاب و ارزشمند

اقدام نهایی
امروز صاحب خانهای کنار دریا شوید
و آیندهای مطمئن در الموج بسازید
تماس بگیرید و بازدید را هماهنگ کنید