OMR79,000

للبيع – بناية استثمارية سكنية – ولجة (مسقط)

447 m2

178 m2

3 Floors

Building Age10 - 19 years
OwnershipOmani & GCC
FacadeNorthern
Property StatusComplete
Property Mortgaged?No
Lister TypeAgent
Payment MethodCash
Surface Area447 m2

Location on Map
NeighborhoodHamriya
CityMuscat
Sub CategoryWhole Building for Sale
CategoryProperty For Sale
Listing Id281496848
Published Date21-05-2026

Description

للبيع – بناية استثمارية – ولجة (مسقط)

تفاصيل العقار:
• المساحة: 178م2
• المساحة المبنية: 447م2
• 3 أدوار 8 شقق
• كل شقة: غرفتين + مطبخ + حمام

الوضع الحالي:
• 6 شقق مؤجرة لعوائل (90 ريال/شقة)
• 2 شقق شاغرة عند تأجيرها أيضًا بـ90 ريال يرتفع الدخل الشهري

العائد الاستثماري (ROI):
• إذا جميع الشقق مؤجرة: 8 × 90 = 720 ريال شهريًا
• الدخل السنوي = 8,640 ريال
• على سعر البيع 79,000 ريال عائد سنوي يقارب 11% ROI

السعر المطلوب: 79,000 ريال عماني (بيع مستعجل)

موقع استراتيجي في منطقة الحمرية – ولجة
دخل إيجاري ثابت + قابل للزيادة
فرصة نادرة لمستثمري العقار بدخل إيجاري مضمون!

للتواصل: ...
Click to Show Phone Number 968905022XX