
9



OMR98,000
فلل حديثة للبيع في المعبيلة الجنوبية الخط الأول (مساحة البناء: 360 م2)
- Furnished?Unfurnished
- Number of Floors2 Floors
- Building Age1 - 5 years
- Property Mortgaged?No
- Lister TypeAgent
- Payment MethodCash
- Bedrooms6+
- Bathrooms6+
- Location on Map

- NeighborhoodAl Maabilah
- CityMuscat
- Sub CategoryVillas for Sale
- CategoryProperty For Sale
- Listing Id280088539
- Published Date01-06-2026
Description
فلل حديثة للبيع في المعبيلة الجنوبية
الموقع: المعبيلة الجنوبية – موقع حضاري ومرموق بعيد عن الزحام .
قريب من الطريق السريع – أول مدخل للمعبيلة للقادمين من الخوض
الواجهة على الخط الأول – يسمح بالاستخدام التجاري والسكني
المساحات:
• مساحة الأرض: 300 م2 لكل فيلا
• مساحة البناء: 360 م2
• ساحة أمامية تتسع لـ 6 سيارات
تفاصيل التصميم والبناء:
الدور الأرضي:
• صالة بمساحة 25 م2
• مجلس بمساحة 25 م2 مع دورة مياه ومغاسل
• غرفة ضيوف بمساحة 23 م2 مع دورة مياه
• مطبخ واسع (30 م2) مع مخزن
• صالة طعام بمساحة 15 م2
• دورتان مياه
الدور الأول:
• 5 غرف نوم فاخرة، كل غرفة مع دورة مياه خاصة
• غرفتان بمساحة 25 م2
• غرفتان بمساحة 18 م2
• غرفة رئيسية بمساحة 22 م2
مواصفات وجودة البناء:
• الفلل منفصلة بالكامل حتى من الأساسات
• جميع الخرسانات من Ready Mix
• الطابوق من شركة الشرقية
• الأسمنت من أسمنت عمان
• الرمل من العقدة (أجود الأنواع)
• السيراميك مقاسات فاخرة 120×60 للأرضيات، 60×60 للحمامات، و60×30 لجدران
المطابخ
• الأسقف مجهزة بأنابيب أجهزة التكييف (2 طن)
• الشطافات بضمان 3 سنوات
• مطابخ تركية بضمان 5 سنوات
• أبواب صينية ضد الرمة
• نوافذ UPVC عازلة
• أبواب خارجية من نوع Cast بضمان 10 سنوات
• خزانات مياه 800 جالون لكل فيلا
• حائط ساتر مرتفع بين الفلل لخصوصية تامة
• توصيلات الكاميرات جاهزة
السعر : 98 ألف غير قابل للتفاوض يتحمل الشاري رسوم نقل المليكة
عزم العقارية – راحتك تبدأ من بيتك
يمنع التواصل مع المالك مباشرة أو زيارة الموقع دون تنسيق مسبق مع مكتب عزم العقارية.
الموقع على خرائط جوجل :
https://maps.app.goo.gl/E2Uph9yg4F8DMn988
لمزيد من المعلومات ومعاينة الموقع تفضل بالتواصل معنا
بالاتصال : Click to Show Phone Number 968988969XX /Click to Show Phone Number 968988969XX / Click to Show Phone Number 968988527XX
بالواتساب : Click to Show Phone Number 968988969XX
البريد الإلكتروني : info@azm-om.com
للاطلاع على المزيد من العقارات
www.azm-om.com
الموقع: المعبيلة الجنوبية – موقع حضاري ومرموق بعيد عن الزحام .
قريب من الطريق السريع – أول مدخل للمعبيلة للقادمين من الخوض
الواجهة على الخط الأول – يسمح بالاستخدام التجاري والسكني
المساحات:
• مساحة الأرض: 300 م2 لكل فيلا
• مساحة البناء: 360 م2
• ساحة أمامية تتسع لـ 6 سيارات
تفاصيل التصميم والبناء:
الدور الأرضي:
• صالة بمساحة 25 م2
• مجلس بمساحة 25 م2 مع دورة مياه ومغاسل
• غرفة ضيوف بمساحة 23 م2 مع دورة مياه
• مطبخ واسع (30 م2) مع مخزن
• صالة طعام بمساحة 15 م2
• دورتان مياه
الدور الأول:
• 5 غرف نوم فاخرة، كل غرفة مع دورة مياه خاصة
• غرفتان بمساحة 25 م2
• غرفتان بمساحة 18 م2
• غرفة رئيسية بمساحة 22 م2
مواصفات وجودة البناء:
• الفلل منفصلة بالكامل حتى من الأساسات
• جميع الخرسانات من Ready Mix
• الطابوق من شركة الشرقية
• الأسمنت من أسمنت عمان
• الرمل من العقدة (أجود الأنواع)
• السيراميك مقاسات فاخرة 120×60 للأرضيات، 60×60 للحمامات، و60×30 لجدران
المطابخ
• الأسقف مجهزة بأنابيب أجهزة التكييف (2 طن)
• الشطافات بضمان 3 سنوات
• مطابخ تركية بضمان 5 سنوات
• أبواب صينية ضد الرمة
• نوافذ UPVC عازلة
• أبواب خارجية من نوع Cast بضمان 10 سنوات
• خزانات مياه 800 جالون لكل فيلا
• حائط ساتر مرتفع بين الفلل لخصوصية تامة
• توصيلات الكاميرات جاهزة
السعر : 98 ألف غير قابل للتفاوض يتحمل الشاري رسوم نقل المليكة
عزم العقارية – راحتك تبدأ من بيتك
يمنع التواصل مع المالك مباشرة أو زيارة الموقع دون تنسيق مسبق مع مكتب عزم العقارية.
الموقع على خرائط جوجل :
https://maps.app.goo.gl/E2Uph9yg4F8DMn988
لمزيد من المعلومات ومعاينة الموقع تفضل بالتواصل معنا
بالاتصال : Click to Show Phone Number 968988969XX /Click to Show Phone Number 968988969XX / Click to Show Phone Number 968988527XX
بالواتساب : Click to Show Phone Number 968988969XX
البريد الإلكتروني : info@azm-om.com
للاطلاع على المزيد من العقارات
www.azm-om.com
Amenities
Main (2)
- Laundry Room
- Maid Room
Additional (3)
- Storage
- Garage Parking
- Garden
Nearby (12)
- Supermarket
- Mosque
- Bank / ATM
- Gym
- Bus Station
- Restaurant
- Mall / Shopping Center
- Parking
- School
- Pharmacy
- Dry Clean
- Hospital
AI Tags
Section: Real EstateListing Type: For SaleSeller Type: Individual SellerCategory: VillaType: Residential VillaFeatures: ParkingFeatures: SecurityFeatures: GardenFeatures: FenceParking Available: YesBathrooms: 4Bedrooms: 4Year Built: 2023Security Available: AvailableHas Electricity: YesHas Water Supply: YesAir Conditioning Available: AvailableHas Access Road: YesHeating Available: AvailableHas Furniture: NoGarden Available: AvailableFenced Property: Has Fence
Frequently Asked Questions
How many listings are there in Villas for Sale?
What's the safest method to contact advertisers?
How can I arrange a safe meeting and verify the product quality?

AzmPropertiesReply to chat within two days
3.2
29-06-2024
General Tips
- Only meet in public places
- Never pay or transfer money in advance
- Inspect the product before you buy it
Most Popular More than 6 bedrooms For Rent In Muscat
Sell Anything on OpenSooq
Do you have a similar Listing?
Add New Listing

Want more views?
Promote or Repost your listing
Explore More















