OMR87,000

محل مؤجر للبيع في مسقط هيلز تملك حر وعائد سنوي 9% تقريباً موقع جميل وله مستقبل

56 m2

Property Mortgaged?No
Payment MethodCash
OwnershipFreehold
Lister TypeLandlord
Reference ID170
Surface Area56 m2

Location on Map
NeighborhoodMuscat Hills
CityMuscat
Sub CategoryShops for Sale
CategoryProperty For Sale
Listing Id281666880
Published Date25-05-2026

Description

محل استثماري للبيع في مسقط هيلز Investment Shop for Sale in Muscat Hills

فرصة استثمارية ممتازة لامتلاك محل مؤجر في واحدة من أرقى المناطق التجارية في مسقط، مع دخل إيجاري قائم وزيادة ممتازة في العائد.
Excellent investment opportunity to own a leased commercial shop in one of Muscat’s most prestigious commercial destinations, with immediate rental income and strong growth potential.

الموقع Location:
مسقط هيلز Muscat Hills

المساحة Area:
56.51 متر مربع 56.51 sqm

سعر البيع Selling Price:
87,000 ريال عماني OMR 87,000

⸻

التفاصيل الاستثمارية Investment Details

السنة الأولى Year 1 (حتى 31/07/2026)
إيجار شهري: 480 ريال عماني
Monthly Rent: OMR 480

السنة الثانية Year 2 (01/08/2026 – 31/07/2027)
إيجار شهري: 647 ريال عماني
Monthly Rent: OMR 647

⸻

العائد الاستثماري التقريبي Approximate ROI:

السنة الأولى: حوالي 6.6%
Year 1: Approx. 6.6%

السنة الثانية: حوالي 8.9%
Year 2: Approx. 8.9%

عائد قوي في موقع استثماري راقٍ ومطلوب
Strong returns in a premium investment location

⸻

مميزات الاستثمار Investment Highlights:
• محل مؤجر بعقد قائم Existing active lease
• دخل فوري من أول يوم Immediate income from day one
• زيادة إيجارية مضمونة Guaranteed rent increase
• موقع راقٍ واستثماري قوي Premium investment location
• مناسب للمستثمر الباحث عن دخل ثابت Ideal for steady-income investors

⸻

المتطلبات Terms:
• رسوم الإسكان على المشتري Housing transfer fees on buyer
• عمولة المكتب على المشتري Agency commission on buyer

⸻

للتواصل والمعاينة Contact:

إمبراطور العقارات – Emperor Real Estate
Click to Show Phone Number 968710099XX Click to Show Phone Number 968977971XX Click to Show Phone Number 968710066XX