عقار سكني تجاري للبيع التصريح: أرضي + دورين، فرصة نادرة

تفاصيل العقار:

الموقع: ولاية السويق – شريصة النوقادة، شمال الباطنة

نوع الاستخدام: سكني تجاري
المساحة: 290 متر مربع
التصريح: أرضي + دورين
الأرض غير مبنية بالكامل، مع وجود مساحات مفتوحة من الجهتين تصلح كمواقف سيارات.

يتكون العقار حاليًا من 4 محلات تجارية قديمة تحتاج إلى إزالة وإعادة تطوير، مع وجود مستأجر حالي لعدد 2 إلى 3 محلات بعقد إيجار قائم، بقيمة 45 ريال عماني للمحل الواحد.

فرصة استثمارية ممتازة لإقامة مشروع متكامل، حيث يمكن إنشاء محل تجاري كبير يخدم المنطقة في الطابق الأرضي، مع استغلال الطابقين العلويين كشقق سكنية متعددة.

ومن أبرز مميزات الموقع قربه المباشر من الشارع البحري الجديد، الذي يمر على بعد أمتار قليلة فقط من العقار، مما يمنحه قيمة استثمارية وتجارية مستقبلية عالية.

وثائق رسمية مكتملة
الأرض جاهزة لنقل الملكية مباشرة
سبب البيع: توزيع الورث
السعر 18.5الف غير قابل للنقاش

للتواصل والاستفسار والمعاينة:
Click to Show Phone Number 968799881XX (متوفر واتساب)