
1

OMR680,000
بنايه للبيع في المعبيله الصناعيه في مكان مميز وحيوي و قريب من الخدمات
- Building Age10 - 19 years
- OwnershipOmani & GCC
- FacadeSouthern
- Property StatusComplete
- Property Mortgaged?No
- Lister TypeLandlord
- Payment MethodCash
- Surface Area4000 m2
- Location on Map

- NeighborhoodAl Maabilah
- CityMuscat
- Sub CategoryWhole Building for Sale
- CategoryProperty For Sale
- Listing Id280977448
- Published Date10-05-2026
Description
بناية دخل مرتفع للبيع
المعبيلة الصناعية موقع تجاري–سكني من الدرجة الأولى
فرصة نادرة لامتلاك بناية استثمارية كاملة التشغيل في أحد أعلى المواقع طلبًا في المعبيلة الصناعية، بدخل ثابت وقابل للزيادة الفورية وفق أسعار السوق الحالية.
المواصفات الفنية:
مساحة الأرض: 400 م2
مساحة البناء: 4,000 م2
عدد الطوابق: 9 طوابق + أرضي
عمر البناية: 11 سنة
الحالة: مشغولة وقابلة لإعادة التسعير
التقسيم الاستثماري:
12 محلًا تجاريًا (طابق أرضي)
36 شقة سكنية (3 غرف لكل شقة)
الأداء المالي:
الدخل الشهري الحالي: 6,000 ر. ع
الدخل السنوي الحالي: 72,000 ر. ع
الإيجارات لم تُحدّث منذ فترة كورونا
الدخل الشهري المتوقع حسب أسعار السوق: 7,000 ر. ع
الدخل السنوي المتوقع: 84,000 ر. ع
العائد الاستثماري (ROI):
العائد الحالي: ≈ 10.5% سنويًا
العائد بعد إعادة التسعير: ≈ 12.5% سنويًا
(عائد ممتاز لعقار جاهز ومشغول بالكامل)
سعر البيع:
680,000 ريال عماني
عرض جاد
مناسب للمستثمرين المباشرين
للتواصل والاستفسار المباشر:
Click to Show Phone Number 968964000XX
المعبيلة الصناعية موقع تجاري–سكني من الدرجة الأولى
فرصة نادرة لامتلاك بناية استثمارية كاملة التشغيل في أحد أعلى المواقع طلبًا في المعبيلة الصناعية، بدخل ثابت وقابل للزيادة الفورية وفق أسعار السوق الحالية.
المواصفات الفنية:
مساحة الأرض: 400 م2
مساحة البناء: 4,000 م2
عدد الطوابق: 9 طوابق + أرضي
عمر البناية: 11 سنة
الحالة: مشغولة وقابلة لإعادة التسعير
التقسيم الاستثماري:
12 محلًا تجاريًا (طابق أرضي)
36 شقة سكنية (3 غرف لكل شقة)
الأداء المالي:
الدخل الشهري الحالي: 6,000 ر. ع
الدخل السنوي الحالي: 72,000 ر. ع
الإيجارات لم تُحدّث منذ فترة كورونا
الدخل الشهري المتوقع حسب أسعار السوق: 7,000 ر. ع
الدخل السنوي المتوقع: 84,000 ر. ع
العائد الاستثماري (ROI):
العائد الحالي: ≈ 10.5% سنويًا
العائد بعد إعادة التسعير: ≈ 12.5% سنويًا
(عائد ممتاز لعقار جاهز ومشغول بالكامل)
سعر البيع:
680,000 ريال عماني
عرض جاد
مناسب للمستثمرين المباشرين
للتواصل والاستفسار المباشر:
Click to Show Phone Number 968964000XX
Amenities
Nearby (9)
- Dry Clean
- Supermarket
- Gym
- Pharmacy
- Restaurant
- Mosque
- Hospital
- Bank / ATM
- Mall / Shopping Center
AI Tags
Section: Real EstateType: investment buildingListing Type: For SaleCategory: BuildingSeller Type: BusinessFeatures: ParkingFeatures: Security CamerasFeatures: ElevatorParking Available: YesHas Electricity: YesHas Water Supply: YesSecurity Available: AvailableFurnished: NoUtilities Available: YesIs Negotiable: Yes
Frequently Asked Questions
How many listings are there in Whole Building for Sale?
What's the safest method to contact advertisers?
How can I arrange a safe meeting and verify the product quality?
Verified Business

الديــــار للعقارات aldiar real estateReply to chat within 15 hour
3.5
04-03-2019
General Tips
- Only meet in public places
- Never pay or transfer money in advance
- Inspect the product before you buy it
Sell Anything on OpenSooq
Do you have a similar Listing?
Add New Listing

Want more views?
Promote or Repost your listing
Explore More















