ارض مستوية بـ غويلة [ جعلان بني بو علي]

للبيع: أرض سكنية متميزة في ولاية جعلان بني بو علي
فرصة عقارية لبناء منزل العمر أو للاستثمار في موقع استراتيجي هادئ ومتكامل الخدمات.
مواصفات الأرض:
* الموقع: ولاية جعلان بني بو علي - منطقة (الأولى P/A شمال).
* رقم القطعة: 517 (المربع PHASE-4).
* المساحة: 701 متر مربع (مساحة واسعة تتيح خيارات تصميمية متنوعة).
* الاستعمال: سكني فقط.
المميزات الجغرافية والفنية:
* شكل الأرض: قطعة أرض ذات أبعاد متوازنة (كما يظهر في الإسقاط)، مما يسهل عملية التخطيط المعماري واستغلال المساحات الخارجية كالحوش والمواقف.
* الواجهة: الأرض مفتوحة من جهة الأمام (على الشارع)، مما يوفر خصوصية تامة من جهة الخلف والجوانب (حسب نظام الارتدادات المتبع).
* نظام البناء: يسمح ببناء طابقين بنسبة بناء تصل إلى 40%، وارتفاع أقصى 8 أمتار.
* الارتدادات: (أمام 5م، خلف 3م، الجوانب 2-3م) مما يضمن تهوية جيدة وإضاءة طبيعية للمبنى.
لماذا تختار هذه الأرض؟
* المساحة الكبيرة: 701 متر مربع تعتبر من المساحات المطلوبة جداً لتوفير سعة في الغرف والمرافق.
* الموقع: تقع في منطقة مخططة سكنياً بشكل منتظم وهادئ.
* الجاهزية: الأرض واضحة المعالم ومستوفية لكافة البيانات المساحية (Krooki).
للتواصل والاستفسار:
[Click to Show Phone Number 968998382XX]
ملاحظة للمشتري: يمكنك معاينة الأرض من خلال الإحداثيات الموضحة في الكروكي لضمان الوقوف على الموقع الفعلي.