مبنى سكني تجاري للبيع

للبيع في صحم موقع تجاري بارز ومميز... دخل قائم... ومساحة للنمو

امتلك عقارًا يجمع بين الموقع والدخل وفرصة التوسّع.

مبنى سكني تجاري معروض للبيع في سوق صحم – رويلة الزعاب، على الشارع الرئيسي بعد دوار السمك، والمؤدي إلى كورنيش صحم؛ موقع يتيح حضورًا واضحًا للأنشطة التجارية وسهولة الوصول للزبائن.

دخل إيجاري حالي: 850 ريالًا عُمانيًا شهريًا
بما يعادل 10,200 ريال عُماني سنويًا عند استمرار التأجير بالمستوى الحالي، قبل المصروفات.

مواصفات العقار:

عمر المبنى: 4 سنوات فقط.
مساحة الأرض الإجمالية حسب المخطط: 371 م2.
الطابق الأرضي: 6 محلات تجارية بمساحة إجمالية 250 م2.
الطابق الأول: معرض تجاري بمساحة 251 م2.
إمكانية التوسّع: المبنى مهيّأ لثلاثة طوابق، والمنفّذ حاليًا طابقان، مع إمكانية استكمال الطابق الثاني وفق الموافقات المعتمدة.

مخطط الأرض المرفق — القطعة رقم 336:
يوضح موقع القطعة وحدودها، ويبيّن الاستعمال السكني التجاري وعدد الطوابق أرضي + طابقين.

لماذا يستحق المعاينة؟

موقع على شارع رئيسي مؤدٍ إلى كورنيش صحم.
دخل إيجاري قائم من العقار.
6 محلات ومعرض تجاري ضمن مبنى واحد.
فرصة لتطوير المساحة غير المكتملة واستثمارها مستقبلًا.

للباحث عن عقار بدخل حالي وإمكانات تطوير مستقبلية، هذا المبنى يستحق اهتمامك.

السعر المطلوب: [125 ألف ريال عماني]