فيلا مميزة للايجار في مسقط -البستان – موقع نادر ومميز ⁦⁦Villa⁩⁩ ⁦⁦for⁩⁩ ⁦⁦rent⁩⁩ ⁦⁦in⁩⁩ ⁦⁦Muscat⁩⁩ – ⁦⁦Al⁩⁩ ⁦⁦Bustan⁩⁩

فيلا مميزة للايجار في مسقط -البستان – موقع نادر ومميز

فيلا بطابقين في الغبرة الشمالية بموقع استراتيجي جدًا
يقع بمنطقة تتوسط ما بين مجلس الشورى العاني وشاطئ البستان و مكتب محافظ مسقط
قريبة من الشارع دارسيت العام وجميع الخدمات والمراكز التجارية، مناسبة للسكن الراقي.

⸻

مواصفات الفيلا:
• عدد الغرف: 5 غرف نوم
• عدد دورات المياه: 5 دورات مياه
• مجلس
• صالتين
• مطبخ خارجي
• بلكونة
• حوش واسع
• حديقة خارجية ومساحة كبيرة لمواقف السيارات

⸻

تفاصيل التقسيم الداخلي:

الطابق الأرضي:
• مجلس مع دورة مياه خاصة
• صالة مع دورة مياه
• غرفتان نوم تشتركان في دورة مياه الصالة
• مطبخ مجهز مع باب خارجي
• الحوش واسع ومناسب للاستخدام العائلي
• غرفة عاملة خارجية

الطابق الأول:
• غرفة ماستر واسعة مع دورة مياه خاصة وجاكوزي
• بلكونة
• غرفتان نوم تشتركان في دورة مياه الصالة
• صالة مع دورة مياه

⸻

مميزات إضافية:
• موقع راقٍ ومطلوب جدًا
• قريب مجلس الشورى العماني
• خلف شاطئ البستان و فندق البستان
• قريب من شارع دارسيت العام
• مناسب للسكن
• منطقة عالية الطلب

⸻

- *عمر البناء: 10 - 19 سنة*
- *مساحة الأرض 742 متر*
- *مساحة البناء 380 متر*

⸻

المطلوب:
- عمولة المكتب 5%
- 11 شيك
- مقدم شهر
- رسوم البلدية على المالك
- غير شامل الفواتير

الصور:

https://imgur.com/a/NT7mldi



الموقع: https://maps.app.goo.gl/WQYhG2vbZzWdAHxXA?g_st=ac

⸻

سعر الايجار:
• 500 ريال عماني
• عمولة المكتب على المشتري

⸻

للتواصل والمعاينة:

ابن شمس العالمية – خدمات عقارية متكاملة
مسقط – المعبيلة الجنوبية

محمد شعلان
اضغط لإظهار رقم الهاتف 968768833XX

بيع – شراء – تأجير – إدارة العقارات
معتمدون من وزارة الإسكان والتخطيط العمراني
تخليص كافة معاملات البيع والشراء وأمور الإسكان

Villa for rent in Muscat – Al Bustan – Rare & Prime Location
A two-story villa located in Al Ghubrah North, in a highly strategic location situated between the Oman Shura Council, Al Bustan Beach, and the Muscat Governor's Office. It is close to Darsait Main Road, as well as all essential services and commercial centers, making it ideal for luxury family living.
Villa Features:
• 5 Bedrooms
• 5 Bathrooms
• Majlis (Guest Reception Room)
• 2 Living Halls
• Outdoor Kitchen
• Balcony
• Spacious Courtyard
• Private Garden and Large Parking Area
Interior Layout:
Ground Floor:
• Majlis with a private bathroom
• Living hall with a bathroom
• Two bedrooms sharing the hall bathroom
• Fully equipped kitchen with an external entrance
• Spacious courtyard suitable for family use
• External Maid’s Room
First Floor:
• Spacious Master Bedroom with a private bathroom and Jacuzzi
• Balcony
• Two bedrooms sharing the hall bathroom
• Living hall with a bathroom
Additional Features:
• Prestigious and highly sought-after location
• Close to the Oman Shura Council
• Behind Al Bustan Beach and Al Bustan Palace Hotel
• Close to Darsait Main Road
• Ideal for residential living
• High-demand area
Building Age: 10–19 Years
Land Area: 742 sqm
Built-up Area: 380 sqm

Rental Terms:

- Monthly Rent: 500 OMR
- AGENCY COMMISSION:5%
- PAYMENT 11 POST-DATED CHEQUES
- MUNICPALITY CONTRACT FEE: PAID PY THE LANDLORD
- UTILITIES: NOT INCLUDED

Photos:
https://imgur.com/a/NT7mldi
Location:
https://maps.app.goo.gl/WQYhG2vbZzWdAHxXA?g_st=ac
rent Price:
• OMR 500
• Office commission is to be paid by the buyer.
For Contact & Viewing:
Ibn Shams International – Integrated Real Estate Services
South Al Maabilah, Muscat
MOHAMMED SHALAN
+اضغط لإظهار رقم الهاتف 968768833XX
Buying – Selling – Leasing – Property Management
Licensed by the Ministry of Housing and Urban Planning
Handling all property transfer procedures and housing-related transactions