للبيع — توين فيلا استثمارية مؤجَّرة بالقرب من جامعة صحار دخل شهري ⁦⁦4000⁩⁩ ريال

**للبيع — توين فيلا استثمارية مؤجَّرة بالقرب من جامعة صحار**

**دخل شهري مرتفع موقع مطلوب جاهزة للدخل فورًا**

فرصة استثمارية قوية لعقار **مُدرّ للدخل** في أحد أفضل مواقع التأجير قرب جامعة صحار.
توين فيلا **غير متلاصقة**، كل فيلا مستقلة بالكامل بطابقين، جاهزة للتأجير ومناسبة لسكن الطالبات والموظفات.


### **تفاصيل كل فيلا :**

#### الطابق الأرضي:

* صالة كبيرة للجلوس والاستقبال
* مطبخ مستقل
* **4 غرف واسعة**
* **4 دورات مياه**
* مدخل خاص وحوش مستقل
* مواقف سيارات خاصة

#### الطابق العلوي:

* **5 غرف نوم**
* **4 دورات مياه**
* ممر واسع بين الغرف

كل طابق **مستقل في الاستخدام**
تشطيبات راقية
مهيأة وجاهزة للتأجير الفوري

---

### **المساحات:**

* مساحة البناء لتوين فيلا: **940م2**
* مساحة الأرض الكلية للفيلتين: **1000 م2**
* استقلالية كاملة لكل فيلا

---

### **العائد الاستثماري:**

* إيجار السرير الواحد: **56 ريال عماني شهريًا**
* كل غرفة تحتوي على **4 أسرة** **224 ريال للغرفة**

عدد الغرف الكلي:
**18 غرفة**
(9 غرفة لكل فيلا)

**الدخل الشهري : **4032 ريال عماني**
**الدخل السنوي : ** (48384) ريال عماني**

عائد استثماري قوي ومناسب للمستثمرين

---

### **السعر المطلوب:**

**250,000 ريال عماني**
(قابل للتفاوض للجادين فقط)

---

### **الموقع:**

* قريب جدًا من **جامعة صحار**
* منطقة راقية وهادئة
* طلب عالٍ على التأجير طوال العام


### **للتواصل:**

اتصال أو واتساب: **اضغط لإظهار رقم الهاتف 968990432XX**