محل مؤجر للبيع في مسقط هيلز تملك حر وعائد سنوي ⁦⁦9⁩⁩% تقريباً موقع جميل وله مستقبل

محل استثماري للبيع في مسقط هيلز Investment Shop for Sale in Muscat Hills

فرصة استثمارية ممتازة لامتلاك محل مؤجر في واحدة من أرقى المناطق التجارية في مسقط، مع دخل إيجاري قائم وزيادة ممتازة في العائد.
Excellent investment opportunity to own a leased commercial shop in one of Muscat’s most prestigious commercial destinations, with immediate rental income and strong growth potential.

الموقع Location:
مسقط هيلز Muscat Hills

المساحة Area:
56.51 متر مربع 56.51 sqm

سعر البيع Selling Price:
87,000 ريال عماني OMR 87,000

⸻

التفاصيل الاستثمارية Investment Details

السنة الأولى Year 1 (حتى 31/07/2026)
إيجار شهري: 480 ريال عماني
Monthly Rent: OMR 480

السنة الثانية Year 2 (01/08/2026 – 31/07/2027)
إيجار شهري: 647 ريال عماني
Monthly Rent: OMR 647

⸻

العائد الاستثماري التقريبي Approximate ROI:

السنة الأولى: حوالي 6.6%
Year 1: Approx. 6.6%

السنة الثانية: حوالي 8.9%
Year 2: Approx. 8.9%

عائد قوي في موقع استثماري راقٍ ومطلوب
Strong returns in a premium investment location

⸻

مميزات الاستثمار Investment Highlights:
• محل مؤجر بعقد قائم Existing active lease
• دخل فوري من أول يوم Immediate income from day one
• زيادة إيجارية مضمونة Guaranteed rent increase
• موقع راقٍ واستثماري قوي Premium investment location
• مناسب للمستثمر الباحث عن دخل ثابت Ideal for steady-income investors

⸻

المتطلبات Terms:
• رسوم الإسكان على المشتري Housing transfer fees on buyer
• عمولة المكتب على المشتري Agency commission on buyer

⸻

للتواصل والمعاينة Contact:

إمبراطور العقارات – Emperor Real Estate
اضغط لإظهار رقم الهاتف 968710099XX اضغط لإظهار رقم الهاتف 968977971XX اضغط لإظهار رقم الهاتف 968710066XX