
1

OMR680,000
بنايه للبيع في المعبيله الصناعيه في مكان مميز وحيوي و قريب من الخدمات
- عمر البناء10 - 19 سنوات
- الملكيةعماني وخليجي
- الواجهةجنوبية
- حالة العقارجاهز للتسليم
- هل العقار مرهون؟لا
- المعلنالمالك
- طريقة الدفعكاش
- مساحة البناء4000 م٢
- الموقع على الخريطة

- الحيالمعبيلة
- المدينةمسقط
- القسم الفرعيبنايات للبيع
- القسمعقارات للبيع
- إعلان رقم280977448
- تاريخ النشر10-05-2026
الوصف
بناية دخل مرتفع للبيع
المعبيلة الصناعية موقع تجاري–سكني من الدرجة الأولى
فرصة نادرة لامتلاك بناية استثمارية كاملة التشغيل في أحد أعلى المواقع طلبًا في المعبيلة الصناعية، بدخل ثابت وقابل للزيادة الفورية وفق أسعار السوق الحالية.
المواصفات الفنية:
مساحة الأرض: 400 م2
مساحة البناء: 4,000 م2
عدد الطوابق: 9 طوابق + أرضي
عمر البناية: 11 سنة
الحالة: مشغولة وقابلة لإعادة التسعير
التقسيم الاستثماري:
12 محلًا تجاريًا (طابق أرضي)
36 شقة سكنية (3 غرف لكل شقة)
الأداء المالي:
الدخل الشهري الحالي: 6,000 ر. ع
الدخل السنوي الحالي: 72,000 ر. ع
الإيجارات لم تُحدّث منذ فترة كورونا
الدخل الشهري المتوقع حسب أسعار السوق: 7,000 ر. ع
الدخل السنوي المتوقع: 84,000 ر. ع
العائد الاستثماري (ROI):
العائد الحالي: ≈ 10.5% سنويًا
العائد بعد إعادة التسعير: ≈ 12.5% سنويًا
(عائد ممتاز لعقار جاهز ومشغول بالكامل)
سعر البيع:
680,000 ريال عماني
عرض جاد
مناسب للمستثمرين المباشرين
للتواصل والاستفسار المباشر:
اضغط لإظهار رقم الهاتف 968964000XX
المعبيلة الصناعية موقع تجاري–سكني من الدرجة الأولى
فرصة نادرة لامتلاك بناية استثمارية كاملة التشغيل في أحد أعلى المواقع طلبًا في المعبيلة الصناعية، بدخل ثابت وقابل للزيادة الفورية وفق أسعار السوق الحالية.
المواصفات الفنية:
مساحة الأرض: 400 م2
مساحة البناء: 4,000 م2
عدد الطوابق: 9 طوابق + أرضي
عمر البناية: 11 سنة
الحالة: مشغولة وقابلة لإعادة التسعير
التقسيم الاستثماري:
12 محلًا تجاريًا (طابق أرضي)
36 شقة سكنية (3 غرف لكل شقة)
الأداء المالي:
الدخل الشهري الحالي: 6,000 ر. ع
الدخل السنوي الحالي: 72,000 ر. ع
الإيجارات لم تُحدّث منذ فترة كورونا
الدخل الشهري المتوقع حسب أسعار السوق: 7,000 ر. ع
الدخل السنوي المتوقع: 84,000 ر. ع
العائد الاستثماري (ROI):
العائد الحالي: ≈ 10.5% سنويًا
العائد بعد إعادة التسعير: ≈ 12.5% سنويًا
(عائد ممتاز لعقار جاهز ومشغول بالكامل)
سعر البيع:
680,000 ريال عماني
عرض جاد
مناسب للمستثمرين المباشرين
للتواصل والاستفسار المباشر:
اضغط لإظهار رقم الهاتف 968964000XX
وسائل الراحة
المناطق المجاورة (9)
- دراي كلين
- سوبر ماركت
- صالة رياضية / جيم
- صيدلية
- مطعم
- مسجد
- مستشفى
- بنك / صراف الآلي
- مول / مركز تسوق
علامات الذكاء الاصطناعي
الأسئلة الشائعة
ما هو عدد الإعلانات في بنايات للبيع على السوق المفتوح؟
كيف يمكنني التواصل مع المُعلن بأمان؟
ما أفضل طريقة للقاء المُعلن والتأكد من جودة المنتج؟
نشاط تجاري موثق

الديــــار للعقارات aldiar real estateالردّ على الدردشة خلال 15 ساعة
3.5
04-03-2019
نصائح عامة
- اجتمع في الأماكن العامة فقط
- لا تقم بإرسال المال مسبقاً
- قم بتفقّد المنتج جيداً قبل شرائه
بيع كل شئ على السوق المفتوح
هل تود اضافة اعلان مماثل ؟
أضف إعلانك الآن

تريد مشاهدات أكثر؟
ميز وأعد نشر إعلانك
مشاهدة المزيد















