موقع مناسب للمستثمرين: بيسمنت ⁦⁦360⁩⁩م للإيجار ⁦⁦Investor-Friendly⁩⁩ ⁦⁦Location⁩⁩: ⁦⁦360⁩⁩ ⁦⁦sqm⁩⁩ ⁦⁦Basement⁩⁩ ⁦⁦for⁩⁩ ⁦⁦Rent⁩⁩.

� مساحة تجارية متعددة الاستخدامات ممكن تقسيمها على حسب الطلب للإيجار


إجمالي المساحة: 360 متر مربع

التقسيم حسب المخطط:

• مساحة رئيسية 195 م2
• مساحة إضافية مستقلة 122 م2
• مدخل مستقل مع درج
 إمكانية الاستخدام كوحدة واحدة متكاملة أو تقسيمها حسب النشاط


الموقع:
مبنى 404، شارع المها (بين الخوير وبوشر) – مقابل مدرسة عُمان الدولية مباشرةً

الاستخدامات المناسبة:
معرض منتجات أو صالة عرض
صالة رياضية أو استديو رياضي
مساحة تخزين مرتبطة بنشاط تجاري أو معرض

المميزات:
• مبنى زاوية مستقل مفتوح من ثلاث جهات
• رؤية واضحة وواجهة بارزة
• مواقف سيارات خاصة
• مدخل مستقل وسهل الوصول
• مساحة مفتوحة مرنة قابلة للتجهيز حسب النشاط
• حركة مرور يومية نشطة

فرصة مثالية للأنشطة التي تتطلب مساحة، مرونة، وموقع قوي

Multi-Purpose Commercial Space for Rent

Total Area: 360 sqm

Layout as per plan:
• Main open space: 195 sqm
• Additional independent space: 122 sqm
• Separate entrance with staircase
Can be used as one integrated space or divided based on business needs

Location:
Building 404, Al Maha Street (between Al Khuwair & Bausher) – directly opposite Oman International School

Suitable Uses:
Showroom or exhibition space
Gym or fitness studio
Storage area related to a showroom or commercial activity

Key Features:
• Independent corner building open from three sides
• Excellent visibility and prominent frontage
• Private parking spaces
• Separate and easy access
• Flexible open-plan layout, customizable to the activity
• Steady daily traffic

An ideal opportunity for businesses requiring space, flexibility, and a strong location