فيلا الاحلام بالخوض السادسة

اهلا ومرحبا بكم في شركة ديار المستقبل للعقارات

• فيلا مميزه للبيع في الخوض السادسة:

1- مساحة الارض 688 متر 2

(مفتوحه من ثلاث جهات)

2- مساحة البناء 1650 متر 3

————————————

• خصائص ومميزات الموقع

- موقع الارض في الخوض السادسة منطقة السوق و في الصف الثاني من الشارع التجاري من جهة الغرب

أي في خلف فلل الصف الاول المواجهة للمباني التجارية، هذا التميز في الموقع أعطى الأرض خصوصية وساتر عن رقابة مستأجري العمارات التجارية لمنع التلصص وإختلاس النظر

- المربع الذي به قطعة الارض

فيه خصوصية عدم الإزعاج وتجنب المخاطر، حيث الشارع المؤدي إليه خاص للمنازل الواقعة فيه فقط

- المربع يتميز إيضاً بوجود مواقف سيارات عام للفلل المخططة فيه

- قطعة أرض الفلة زاوية ومفتوحة على شارعين + سكة

- الجهات المطلة على الشارعين بطول 50 متر

- القطعة بمساحة 688 مترمربع منها في الامام مسافة 7 متر حديقة ونوافير وجلسة

في الجانب الأيمن مواقف سيارات مسقوف يتسع 4 سيارات

———————————

• القبو أو البيسمت للفيلا :

- مساحته 314 متر2

- فيه بركة سباحة 11 متر طول و 5 متر عرض

- فيها أنظمة مساج تدليك مائي بالضغط ونظام محاكاة الامواج ودفع تيارات مقاومة للسباحة للتمارين الرياضية

- فيها نوافير ماء ضوئية متغيرة الألوان مثل قوس قزح للحفلات

مقسمة الى ثلاث مراحل

الأطفال بعمق 80 سم

للاسترخاء بعمق 150 سم

للسباحة والقطس بعمق 2 متر

- في أسفلها غرف وممرات المضخات والأنابيب والفلاتر والتعقيم وخزانات مياة الاسترجاع والسخانات

- الممرات لتسهيلات اعمال التهوية والاضاءة الطبيعية وأعمال الصيانة

- فيها حمام بخار

- وجود دش استحمام ما قبل وبعد السباحة وغرفة تغيير الملابس

- في القبو موقع مخصص لتركيب بروجيكتر كبير وشاشة للسينماء

- ركن خاص لوضع الموائد والتحضيرات للمناسبات الخاصة الكبيرة

- قاعة كبيرة لجلوس الضيوف والمدعوين في المناسبات الخاصة والأعراس

- ارتفاع سقف القبو 5.5 متر لأجل مواسير دكتات التكييف المركزي

وتنزيل الديكور.

- في القبو ثلاثة مداخل :

مدخل من الدرج الرئيسي داخل الفيلا لافراد العائلة

مدخل من الدرج الخارجي من مواقف السيارات للضيوف والمدعوين من غير العائلة

ومدخل من خلال المصعد

———————————

• الدور الأرضي :

- مجلس رجالي كبير وقاعة طعام ومغاسل وحمام

- مجلس نساء بحمام خاص

- صالة عائلية كبيرة وقاعة طعام ومغاسل وحمام

- غرفة نوم الضيوف بحمام

- مطبخ كبير ومخزن قبو بحجم المطبخ ومخزن تبريد للحو

- مصعد رافعة لتحميل الأغراض من المخزن والى المطبخ

- استراحة أمام المطبخ للتخديم

من المواقف الى المطبخ والعكس

- غرفة السائق مدخلها خارجي من المواقف بمرافقها حمام ومطبخ

- ارتفاع الدور الأرضي 4.5 متر

لأجل تركيبات التكييف المركزي وتنزيلات الديكور

———————————

• الدور الأول :

- يشمل على 5 غرف نوم وجناح الخدمة

- غرفة نوم رئيسية مع صالة جلوس وبلاكونة وحمام وغرفة ملابس

- غرف نوم الأولاد واسعة عدد 4 غرف ولكل غرفة حمام خاص وغرفة ملابس

- جناح الخدمة يحتوي على

غرفة الخادمة بحمام خاص

وغرفة غسيل الملابس والكوي

ومخزن للفرش الإضافية والأغراض الغير مستخدمة

- مطبخ تحضيري

- دولاب وأرفف للملابس بعد الكوي

- مساحة خارجية كبيرة للتشجير

وتجفيف الملابس

- صالة أمام الدرج مفتوحة على الدورين تطل على الدور الأرضي

- الدور بإرتفاع 4.5 متر ليستوعب تمديدات التكييف المركزي وتنزيلات الديكور

———————————

• ملحق السطح :

- يتألف الملحق من شقيتن

- كل شقة تتكون من

غرفتين نوم وصالة عائلية

ومطبخ

- غرفة نوم رئيسية بحمام وغرفة ملابس

- وغرفة نوم للأولاد بحمام مشترك مع الصالة

- مساحة سطح خارجية مكشوفة

جلوس وحديقة

- كل مرافق الشقتين متماثلة

بينهما صالة أمام الدرج

————————————

• التسهيلات والانظمة :

• نظام تكييف مركزي ducted split

•. نظام البيت الذكي Smart House عدد 8 أنظمة

• نظام مصاعد للفيلا والمطبخ

cargos lifts

•. نظام Automation Gate Systems

أنظمة كاميرات الرقابة الأمنية

————————————

ملخص الغرف والمرافق

* عدد غرف النوم = 12

كل غرفة بحمام

* عدد الحمامات = 17

* عدد المطابخ = 4

* عدد الصالونات والمجالس = 2

* عدد صالات الطعام = 2

* عدد صالات العائلة والجلوس = 7

* عدد القبو = 2

* بركة سباحة = 1

* حمام بخار = 1

* حديقة = 1 ( 160 م2)

* عدد مواقف سيارة = 4

* عدد المخازن = 3

علاوة على مساحات تخزين إضافية متعددة

* خزان مياه ارضي إحتياطي

للتواصل والاستفسار : إضغط ليظهر الرقم.. 965260XX